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Location Local d'activités 480 m²94700 Maisons Alfort

5 500 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

En 1ère couronne, NCT vous propose à la location un local d'activité sur la commune de Maisons-Alfort. Il est desservi par l'A86 et la D6 Quai de Seine et le RER D.
Plusieurs prestations : tarif jaune, pas de charges, un accès de plain-pied et des bureaux d'accompagnement… .
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 66000 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA102396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Quais de chargement : 6

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Alarme
Accessibilité poids lourds : non
Zone de stockage extérieure : non
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 2.80 minimum
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage zénithal
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Sanitaires
Chauffage gaz

Emplacement

Maisons Alfort 94700
Proximité immédiate avec les Autoroutes A4 et A86
Métro 8 station "Maisons-Alfort stade" à 5 min

Transports en commun

Maisons-Alfort-Stade

245 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Maisons-Alfort-les Juilliottes

557 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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