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Location Local d'activités 1 560 m²31200 Toulouse

12 084 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer.
situé au nord de la zone de Sesquières de la Zac Garonne, l'ensemble est aisément accessible via la sortie Lande sur la rocade nord de Toulouse.
Le bâtiment est récent réalisé en 2005 sur une parcelle de 4000 m² environ avec 35 places de parkings
Le bâtiment d'environ 1600 m² comprend 2 plateaux de bureaux en Rdc et étage entièrement aménagés.
La partie activités réalisée en partie en bardage double peau et murs bétons siporex isolés.
La hauteur du bâtiment permet du stockage jusqu'à 6 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_12939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface
Bureaux RDC287 m²
Bureaux Etage287 m²
Activités987 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage pavé LED
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Espaces verts paysagers
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.20 m
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 35
- Open Space
- Portail motorisé
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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