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Vente Local d'activités 431 m²31100 Toulouse

425 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local indépendant mixte activité/bureaux avec accessibilité PMR.
Situé à Toulouse, quartier Hippodrome, le local est fait en parpaings avec une toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 435 m² de plain-pied et prend son emprise sur une parcelle de 520 m².
Le local est composé de 3 bureaux, d'une partie activité/stockage avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 3m et d'une cuisine. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.
Un parking bitumé à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vient compléter ce bien.
L'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis la A620, il est proche du tramway, métro et bus.
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
Taxe foncière: 4400Euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 31100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Portes métalliques
- Skydome
- Terrain bitumé
- Transformateur EDF

Emplacement

Toulouse 31100
Bus
CéPIèRE ROCADE (316m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
CITé SCOLAIRE RIVE GAUCHE (335m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
RONSARD (366m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
COLLèGE VAUQUELIN (422m) :
Ligne : SC0 - Réseau : Tisseo
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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