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Location Local d'activités 2 914 m²33290 Blanquefort

17 916 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 027 € HT/an
Taxe foncière : 18 737 €/an

Local d'activité A LOUER

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 2 914M² - BLANQUEFORT
Loco Immo vous propose à la location une cellule d'une surface totale de 2 914 m2 à louer se composant de 2 508 m2 d'entrepôts au rez-de-chaussée et 406 m2 de bureaux et locaux sociaux dont 201 m2 situés au 1er étage.
Ainsi que 77 places de parking en extérieur.
Disponibilité : Disponible
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.88 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 77
- HSP : 5.88m à 7,50m
- 4 quais
- Façade bardage métallique double peau isolée,
- Toiture bac acier étanchéité bicouche isolée,
- Dalle béton Entrepôts : 3,5 tonnes /m2 uniformément répartie
- Dalle Bureaux : 250 kg/m2 uniformément répartie
- Tarif jaune
- ICPE 1510
- Bâtiment équipé alimentaire, avec chambres froides positives et négatives (environ 240 m2 chacune) Bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Sanitaires

Emplacement

Blanquefort 33290
Gare ferroviaire à Blanquefort, Tram train reliant Blanquefort à Bordeaux Centre en 25 mn
Bus n° 29 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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