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Location Local d'activités 624 m²91700 Sainte Genevieve Des Bois

3 334 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro, vous propose à la location un local d'activité et de bureaux avec monte charge d'une surface de 624 m².
Pas d'activités automobile !
Descriptif technique :
RDC : 326 m² comprenant
- 300 m² de stockage
- 40 m² accueil/Show Room
- 26 m² sas de réception / monte charge
R+1 : 298 m² comprenant :
- 250 m² de stockage avec monte charge
- 8 m² de réserve et sanitaire
- 40 m² de bureaux
Conditions de location :
Loyer annuel :
Charges annuel : 800 Euros HT/trimestre
Taxe Foncière : 4 000Euros/an
Taxe Bureau : 290Euros/an
Honoraires Orpi Pro : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
18RDCActivités/Showroom326 m²3
18R+1Bureaux40 m²
18R+1Réserve258 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 3tm²
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de chauffage : Electrique Aérotherme

Emplacement

Sainte Genevieve Des Bois 91700
Desserte (transports) : BUS ligne 5, 2273
Orly à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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