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Location Local d'activités 1 254 m²13400 Aubagne

9 928 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 300 € HT/an
Provision pour charges : 7,5 € HT/m²/an
Taxe foncière incluse dans les charges
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Local d'activité à louer - Possibilité comptoir commercial - St Mitre - Aubagne

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activité dans un site clos et sécurisé de la zone Saint Mitre à Aubagne, à proximité immédiate des accès à l'A50.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, d'un accès aisé et indépendant, d'une aire de retournement pour faciliter les livraisons par semi-remorques, de 4 portes sectionnelles 4,5mx4m, ainsi que de bureaux d'accompagnement dont un accueil PMR en RDC.
Possibilité de comptoir commercial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1261595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Bardage rénové
HSP max : 7.50m
Mezzanine de stockage (charge légère)
Sas de livraison
4 accès livraison de plain-pied par rideaux métallique motorisé (4,50m x 4m)
Triphasé
Accessibilité Semi-remorque
Bureau/accueil RDC 100 m²
Bureaux du 1er étage rénovés 110 m²
Bureaux chauffés et climatisés
10 emplacement de stationnement extérieurs pour VL

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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