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Location Local d'activités 525 m²4 BOULEVARD DE THIBAUD, 31100 Toulouse

4 143 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 975 € HT/an
Taxe foncière : 4 485 €/an

LOCAL D'ACTIVITE À LOUER - TOULOUSE THIBAUD

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité au sein de la zone Thibaud à Toulouse, d'une surface de 505m².
Showroom: 125m², climatisé, vitrine
Dépôt: 245m², éclairage LED, racks en place, triphasé EDF, trappes de désenfumage, 2 issues de secours, porte sectionnelle électrique 4mX3m, hauteur sous plafond de 6 à 7m
Bureaux: 3 bureaux à l'étage totalisant 54m², câblage informatique, climatisation, kitchenette rénovée, 2 WC dont un PMR
Mezzanine: 57m²
Ossature: Métallique,
Murs périmétriques en double bardage,
Couverture en bac acier
10 places de parking privatives
Site multi occupants clos et sécurisé
Visite en vidéo disponible sur ce lien :
https://youtu.be/1NgyMrzmqXI
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1275033-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités384
1Bureaux141
Total CelluleActivités525Nous consulter
Total525 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site multi occupants clos et sécurisé
10 places de parking privatives
Compteurs eau et électricité individuels
Dalle Quartz
Éclairage LED
2 issues de secours
Baie de brassage
Surface RDC : 384 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bureaux 57 m²
Cuisine 11 m²
Mezzanine 58 m²
WC
Dépôt 247 m²
Showroom 125 m²
WC PMR

Emplacement

4 BOULEVARD DE THIBAUDToulouse 31100
Autoroute Par A64 sortie 38 "Saint Simon"
Bus Bus lignes 49 et 50 arrêt "Thibaud"

Transports en commun

Thibaud

94 m (soit 1 min à pied)

Bus4950

Bellefontaine

1265 m (soit 17 min à pied)

MétroA

Reynerie

1656 m (soit 22 min à pied)

MétroA

Toulouse - Basso Cambo

1931 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

2130 m (soit 28 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Nicolas KWIATKOWSKI

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

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