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Location Local d'activités 263 m²31100 Toulouse

2 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 971 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité/stockage de 263m² idéalement situé sur un axe stratégique de la zone Chapitre/Thibaud au Sud de Toulouse. Petite copropriété de 3 cellules, l'ensemble dispose de larges voies d'accès et manoeuvre pour les gros porteurs. Bâtiment réhabilité de 2010. Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.412 Euros Ht/mois. Disponibilité 1 mois après accord.
Loyer annuel : 26.300 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 680 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence : 31_001020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCActivité / stockage220 m²--
RDCBureaux / locaux sociaux43 m²--
TOTALActivité & Bureaux263 m²26 300 € HT et HC2 650 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Raccordement fibre prévu
- Larges voie d'accès et manoeuvre pour PL
- 2 portes sectionnellesH:4m50 / L:3m
- HSP mini sous poutres: de 5m40 à 6m40
- 2 Bureaux
- WC-doucheKitchenette

Emplacement

Toulouse 31100
Bus: Lignes 50-117-l5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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