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Location Local d'activités 1 328 m²31240 L Union

8 500 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Sur un terrain de 3250 m², Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1328 m² d'activité/ stockage (978 m²) et de bureaux (350 m²) situé au coeur de la ZA les Violettes sur la commune de L'Union. Prestations de qualité.
Loyer annuel : 102.000 Euros /an (77 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.400 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité / stockage978 m²
RDCAccueil / Bureaux & Locaux sociaux175 m²
R+1Bureaux175 m²
TOTALActivité & Bureaux1 328 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Immeuble indépendant
- ACTIVITE
- Bardage double peau
- 1 double quai de chargement électrique
- 2 portes de plain-pied manuelles 3,5(L)x4,50(H)
- Hauteur sous plafond: 5 à 6m
- Tarif jaune
- BUREAUX
- Bureaux câblés (RJ45) et climatisés
- Fibre optique
- Eclairages LED
- Aire extérieure privative pour stationnement ou stockage

Emplacement

L Union 31240
Métro: Ligne B- arrêt Borderouge à 2.5km
Bus: ligne 33- arrêt Violette à 1 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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