1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Haute-garonne
  4. Toulouse
  5. Local d'activite - atelier a louer

Location Local d'activités 930 m²15 rue PAULE RAYMONDIS, 31200 Toulouse

7 917 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 150 € HT/an
Taxe foncière : 13 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'Agence VALTEOS vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant d'environ 930m² situé sur une parcelle de 1730 m² entièrement clôturée au coeur de la ZAC de Gabardie au Nord Est de Toulouse. Construction de 2003 pour le bâtiment principal et 2008 pour l'extension, il propose une surface d'activité / bureaux / showroom. Bâtiment en bon état et proposant de belles prestations.
Loyer annuel : 95.000 Euros HTHC/an (102 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.150 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCShowroom / Accueil160 m²-
RDCActivité / Stockage430 m²-
R+1Bureaux & Locaux sociaux270 m²-
R+2Stockage / archives70 m²-
TOTALActivité / Bureaux930 m²95 000 € HT / HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Batiment indépendant
- Portail électrique
- ACTIVITE
- partie atelier HSP: 5m60
- partie stockage HSP: 8m50
- 2 Portes sectionnelles 3m50X 3m50
- 380V tarif bleu
- BUREAUX
- Système clim réversible installée en 2021
- Espace show-room & espace accueil
- 8 bureaux climatisés et câblés
- Grande salle de réunion
- Réfectoire
- 3 espaces sanitaires / 2 douches
- 70m² d'archives en R+2

Emplacement

15 rue PAULE RAYMONDISToulouse 31200
Métro Balma Gramont (15 min à pied)

Transports en commun

Balma - Gramont

1319 m (soit 18 min à pied)

MétroA

Argoulets

1856 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

2489 m (soit 33 min à pied)

MétroB

Roseraie

2611 m (soit 35 min à pied)

MétroA

Trois Cocus

3199 m (soit 43 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(92 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU