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Location Local d'activités 500 m²31240 L Union

4 400 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, une cellule de 500m². Cette cellule de stockage ou d'activité sera livrée brute avec fluides en attente. L'ensemble des aménagements y compris le réseau électrique et l'éclairage du local sont à la charge du Preneur. Hauteur sous plafond max: 5m60 - deux rideaux électriques en façade avant 4m x 4m ainsi que deux portes piéton. Voies de circulation / accès gros porteurs. Accès rocade et A62 immédiat.
Loyer annuel : 52.800 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.400 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
CELLULES B4-5Activité / Stockage500 m²52.800 € HT2.400 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Cellules livrées brutes fluides en attente
- Dimension cellule: Prof: 25m Larg: 10m
- HSP maxi: 5m60 mini: 4m30
- Porte avec 2 rideaux métalliques 4m x 4m
- Deux portes piétonnes à l'avant et 2 accès arrière
- Voie d'accès poids lourds
- EDF Tarif bleu / possibilité 380V

Emplacement

L Union 31240
BUS: LINEO ligne 9 arrêt Bayonne puis 150m à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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