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Location Local d'activités 241 m²76620 Le Havre

2 167 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans un parc d'activités récent, un local d'activités d'environ 241 m², comprenant un bureau et un sanitaire accessible PMR.
Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 m - H 3,4 m).
Caractéristiques techniques :
- Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton.
- Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
- Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.
- Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
- Câblage informatique.
3 places de parking.
Loyer annuel : 26 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_029864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 1
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos

Emplacement

Le Havre 76620
A 10 mn de la brèque d'Harfleur et de l'A131
A 12-15 mn du centre ville et de la Gare,
A 16 mn de l'A29 et du Pont de Normandie
A 22 mn du Pont de Tancarville et de l'A13.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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