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Location Local d'activités 958 m²76600 Le Havre

5 000 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au coeur du quartier de l'Eure, bâti sur un terrain clos de 1 883 m², un local d'activités d'environ 958 m², composé d'un atelier de 820 m² et de 138 m² de bureaux.
Construit en murs agglo, charpente métallique et dalle béton, l'atelier dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 accès : L : 2,7 m - H : 3,5 m et 1 accès L 5,4 m - H : 4,3 m).
* Hauteur sous ferme : 4,8 m environ
* Hauteur sous faîtage: 9 m
* 380 V.
La partie bureaux est composée d'un accueil, de 5 bureaux, d'un local d'archives et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques
* Fenêtres double vitrage.
Cour extérieure d'environ 400 m².
9 places de parking.
Le propriétaire envisage de réaliser des travaux de couverture pour la désamianter et l'isoler.
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_29605
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- EDF 380
- Nombre de bureaux : 6
- Portes plain-pied : 3

Emplacement

Le Havre 76600
A 2 mn de la sortie de ville,
A 10 mn en voiture du centre ville et de la gare,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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