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Location Local d'activités 1 871 m²76300 Sotteville Les Rouen

6 826 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 613 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au coeur de la ZI, entrepôt avec bureaux et show-room d'environ 1 871 m², comprenant :
- en façade, sur le boulevard industriel, très visible : une partie bureaux / show-room d'environ 353 m² : 245 m² au rez-de-chaussée (hall d'exposition/magasin, bureau, 2 sanitaires, vestiaire et 2 réserves) et 108 m² de bureaux à l'étage.
- sur l'arrière, un dépôt-atelier de 1 518 m² environ, accessible par 5 grands volets roulants électriques de 5 m de haut.
Bâtiment construit en ossature béton, bardage simple peau et charpente métallique.
* Hauteur sous plafond : 8 m.
* Chauffage gaz individuel.
Site clos et gardienné 24h/24h, aire de manoeuvre, parking.
Belle visibilité.
Loyer annuel : 81 909 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Portes plain-pied : 5

Emplacement

Sotteville Les Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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