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Location Local d'activités 808 m²8 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE, 31100 Toulouse

6 497 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

Local d'activités 808m² showrrom, bureaux, dépôt

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location en Occitanie, dans le département de la Haute Garonne, sur la commune de Toulouse, un local à usage d'activités, bureaux et showroom d'une surface totale d'environ 808m².
La construction est de très bonne qualité et aux normes RT 2005.
Le local dispose d'une hauteur 7 m dans le dépôt permettant de stocker vos marchandises sur racks Il est accessible par une porte sectionnelle accordéon.
La partie showroom en rez-de-chaussée est climatisée et équipée de faux plafonds. Elle permet d'exposer vos produits ou de recréer un espace de bureaux complémentaires. Cet espace showroom dispose d'une porte sectionnelle accordéon complémentaire, d'un bloc sanitaires et d'un bureau individuel.
L'étage est composé de 3 bureaux un open space une salle de réunion et un bloc sanitaires.
Visite vidéo disponible avec ce lien :
https://youtu.be/Bac4Macsl_0
Contactez-nous sans tarder pour visiter ces locaux!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 926770-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités430
RDCBureaux189
1Bureaux189
Total Cellule BâtimentBâtimentActivités808Nous consulter
Total808 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
6 places de parking privatives
Toiture isolée
Alarme
Interphone
2 doubles portes vitrées
Bureaux câblés, chauffés et climatisés
Kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 619 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 0,5 T/m²
Equipements entrepôts : Trappe de désenfumage

Emplacement

8 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSEToulouse 31100
Autoroute Par Autoroute A64
Route Par Route d'Espagne
Route Par périphérique de Toulouse Sortie n°25 ou 26
Bus Bus lignes 5 et 13

Transports en commun

Chemin des Martyrs

33 m (soit 0 min à pied)

Bus13

Gallieni-Cancéropôle

233 m (soit 3 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Nicolas KWIATKOWSKI

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

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