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Location Local d'activités 450 m²31240 L Union

3 563 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 7 490 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A L'Union, Zone de la Violette, sur un site en copropriété clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'environ 450 m² comprenant environ 400 m² de surface dépôt très lumineuse avec mezzanine et 50 m² de surface bureaux avec 3 bureaux cloisonnés.
Salle de repos/ cuisine, borne de recharge électrique, possibilité de compléter la surface bureaux.
Dépôt de construction traditionnelle avec toiture isolée, accessible par une porte sectionnelle motorisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L01300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceCommentaire
Dépôt400 m²+ Mezzanine
Bureaux50 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Borne recharge électrique : 1
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Dépôt non chauffé
- Douche : 1
- Eclairage pavé LED
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : de 2.90 m à 4.30 m
- Interphone
- Mezzanine
- Portail motorisé
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : H 2.80 m/ l 3 m
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance

Emplacement

L Union 31240
A 10 min à pied des lignes de bus 33 et 42 reliant les stations de métro "Argoulets" et "Borderouge"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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