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Location Local d'activités 256 m²13127 Vitrolles

1 735 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 984 € HT/an
Taxe foncière : 4 365 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX A LOUER

Ce parc d'activités de 30 677 m² environ entièrement sécurisé et clôturé est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 et dispose de 495 emplacements de parking extérieurs.
Foncier : TEOM incluse
Les charges comprennent :honoraires de gestion, assurances immeuble et chauffage collectif.
Charges spécifiques :
- Climatisation prévisionnelle : 3,20 € HT/m²/an
- Monte-charge prévisionnel : 1,80 € HT/m²/an
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001790_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDC - Bât A08Local activités210
RDCBureaux45

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

Vitrolles 13127
A 5 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence
À 5 minutes de la gare TGV « Aix-en-Provence »
Bus ligne 39 station « Vitrolles Bastide Blanche »
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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