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Location Local d'activités 484 m²77600 Chanteloup En Brie

4 638 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 356 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 484m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités sur la commune de CHANTELOUP-EN-BRIE sur le secteur de MARNE LA VALLEE et à tout juste 37 km de PARIS et 28 km de l'aéroport Paris Charles De Gaulle.
Proximité échangeur A4 par la D231, RER A - Station Val d'Europe puis lignes de bus.
SURFACES
Entrepôt RDC: 355m²
Bureaux R+1: 129m²
Équipements: Site clos et sécurisé, accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge, système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis les lots, voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation, voirie légère pour les emplacements de stationnement, réalisation d’espaces verts de qualité, plantations d’espèces indigènes variées.
Porte sectionnelle : 4m x 4m
Hauteur sous plafond: 7.50 m "entrepôt"Électricité: tarif bleu ou jaune selon la cellule
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 55 660 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2005_77_002_15_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt355
Niveau 1Bureaux129
Total484

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
DPE : A

Emplacement

Chanteloup En Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Cédric BOUDIN

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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