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Location Local d'activités 8 294 m²77310 Saint Fargeau Ponthierry

44 926 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 008 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 8294m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant d'une surface de 7 203 m² à usage d’entrepôt et de bureau érigé sur une parcelle de 18 807 m².
Division possible en 2 cellules.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, proche échangeur N7/A6 RER D : Gare de Ponthierry-Pringy à 5 minutes.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, 2 chambres froides, Mezzanine, Salle informatique, Sanitaire PMR, Réfectoire, Vestiaire, Accès poids lourd, Aire de manœuvre PL, Nombreux stationnements.
Aménagement extérieur arrière possible.
Hauteur sous plafond : 9.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied et 7 portes à quai.
Puissance électrique: 150 KVA.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 468 195 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2209_77_006_38_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt6338
Niveau 0Bureaux435
Niveau 1Bureaux430
Niveau 1Mezzanine1091
Niveau 0Terrain18807
Total8294

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 7
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Saint Fargeau Ponthierry 77310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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