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Location Entrepôt 1 530 m² à 17 995 m²93110 Rosny Sous Bois

À partir de
17 213 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local industriel/Entrepôt

NCT vous propose un bâtiment indépendant à usage de logistique et bureaux rénové situé au pied de l'A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,78 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA100820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
DC 1RDC4 625,00 m²17995 m²Entrepôts
DC11er1 070,00 m²17995 m²Bureaux
2ème4 730,00 m²17995 m²Entrepôts
3ème1 850,00 m²17995 m²Activités
DC2B1er272,00 m²17995 m²Bureaux
DC2B BisRDC1 823,00 m²17995 m²Entrepôts
DC2BRDC1 823,00 m²17995 m²Entrepôts
DC2B Bis1er272,00 m²17995 m²Bureaux
DC2CRDC1 530,00 m²17995 m²Activités/Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
8 portes à quai
HSP : 8 m
39 emplacements de parking VL
Résistance au sol : 5T/m² - 1T/m² au R+2 & bâtiment en façade
Éclairage LED
Sprinkler type “SPRAY” (norme “APSAD”)
ICPE : Autorisation 1510
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1
Bâtiment indépendant
8 accès à quai

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110
Accès routiers : A86
Gare SNCF à toute proximité
RER Ligne E et A
Bus : Lignes 221 et 121

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Ilan FEINSOHN

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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