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Local industriel/Entrepôt

avenue du Général Leclerc - 93500 Pantin

Surface : 2 317 m²

Loyer : 110 € / m² / an

Location - Vente - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Pantin, 2317 m2 d'activité dans la ZAC de l'Ourcq.
2317 m² d'activité/stockage de plain-pied et de bureaux à l'étage.
Zone gardiennée 24h/24 idéalement située à proximité des transports et du boulevard périphérique.
Site accessible aux gros porteurs par 3 portes sectionnelles de plain-pied(L) 2,70 x (H) 3 m.
Disponibilité du...

DATA IMMO vous propose à Pantin, 2317 m2 d'activité dans la ZAC de l'Ourcq.
2317 m² d'activité/stockage de plain-pied et de bureaux à l'étage.
Zone gardiennée 24h/24 idéalement située à proximité des transports et du boulevard périphérique.
Site accessible aux gros porteurs par 3 portes sectionnelles de plain-pied(L) 2,70 x (H) 3 m.
Disponibilité du lot 2 selon accords entre les parties.
Locaux non divisibles à la vente
La provision pour charges inclut l'impôt foncier

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot 11 696 m2 221 m2 917 m2 110 € immédiate
Lot 12/13 1 000 m2 400 m2 1 400 m2 110 € immédiate
TOTAL 1 696 m2 621 m2 2 317 m2 110 € immédiate

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 239 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente HT
Charges locatives : 62 559 € HT/an

Emplacement et accès


Quartier : ZA de l'Ourcq

Métro ligne 5 station "église de Pantin"à proximité
RER E station "Gare de Pantin"à 300m
Eole et bus

Transports en commun autour du bien

Gare de Pantin ~ 600 m (soit 8 min à pied) rer Ligne E transilien Ligne P
Église ~ 705 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 5
Delphine Seyrig ~ 803 m (soit 11 min à pied) tram Ligne T3B
Hoche ~ 947 m (soit 13 min à pied) metro Ligne 5
Ella Fitzgerald / Grands Moulins de Pantin ~ 992 m (soit 13 min à pied) tram Ligne T3B

Plus d’informations

Référence : 10367 Signaler un abus

Services
  • Gardien
Informations complémentaires
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

SÉCURITÉ :
- Gardienné 24/24
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Façade commerciale / vitrine
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
CONSTRUCTION :
- Ossature béton

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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