Location Local d'activités 64 m²33260 La Teste De Buch

Nous sommes ravis de vous présenter cette offre de location pour un local commercial, situé à La Teste de Buch, au coeur d'une zone d'activité premium. Entouré de professions libérales et de laboratoires d'analyse, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de passages important.
Caractéristiques du local :
- Superficie de 64 m², offrant la possibilité de diviser l'espace en plusieurs bureaux, avec un espace commun.
- Bâtiments premium garantissant un environnement professionnel de qualité.
- Deux places de parking réservées, dont une couverte, assurant un confort optimal.
Conditions financières :
- Loyer mensuel de 985 euros HT, soumis à TVA.
- Charges annuelles de 990 euros TTC sur présentation de l'appel de charges de copropriété
- Taxe foncière à la charge du locataire, s'élevant à 1019 euros par an, sous réserve de présentation de la vie de taxe foncière.
Honoraires-agences :
- Les honoraires-agences correspondent à 10% du loyer triennal.
Nous vous invitons à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite du local. Nous sommes convaincus que cet espace répondra à vos besoins professionnels, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Julien RAES ORPI PRO
0660582411
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance