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Location Bureaux 200 m²Route de Frênes LIMAS, 69400 Arnas

1 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Arnas 69400

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux neufs bénéficiant d'une très belle visibilité sur la commune d'Arnas, à proximité de la sortie A6 Villefranche sur Saône.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 16000 Euros HT HC / an (si brut) et 25000 Euros HT HC / an (si cloisonné)
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an (si brut) et 125 Euros HT HC / m² /an (si cloisonné)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,03 Euros / m² / an (en 2022) soit 1207 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM100312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
LOT 11er200,00 m²Bureaux80,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Site Clos avec portail motorisé
- Dallage environ 250 kg/ m²
- Places de stationnement
- Bureaux de 200 m² au R+1 livrés bruts ou cloisonnés selon les besoins

Emplacement

route de Frênes LIMASArnas 69400
Accès immédiat à l'A6
Sortie Villefranche s/ Saône à 1,3 km
A 25 min de Lyon

Transports en commun

Villefranche-sur-Saône

3862 m (soit 51 min à pied)

1524257

Saint-Georges-de-Reneins

4895 m (soit 65 min à pied)

152524

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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