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Location Bureaux 162 m² à 325 m²9 rue Maryse Bastié, 69500 Bron

À partir de
1 485 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 075 € HT/an

Location Bureau Bron 69500

NCT Lyon vous propose à la location 325m² de bureau située au cœur de la zone d'activité Saint-Saint-Exupéry à Bron dans le bâtiment "Les Citadelles". Division possible du lot en deux (surface de 162,5m²).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (750 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM79744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
2ème325,00 m²Bureaux110,0031,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Ancien
Ascenseur(s)
Accueil
Hall d'entrée
Interphone
Digicode
8 Parking(s) extérieur(s)
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Hôtels

Emplacement

9 rue Maryse BastiéBron 69500
Parc au cœur de la zone Saint Exupéry avec accès direct à l'A43. Bus C15, 26 et 52 à proximité direct. Tramway T2 arrêt "Rebufer" à moins de 10 minutes à pied.

Transports en commun

Colonel Chambonnet

55 m (soit 1 min à pied)

Bus26

Rebufer

569 m (soit 8 min à pied)

Tramway2

Les Alizés

814 m (soit 11 min à pied)

Tramway25

Parilly Univ. Hippodrome

822 m (soit 11 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

865 m (soit 12 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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