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Location Bureaux 194 m²Rue Jean Elysée Dupuy, 69410 Champagne Au Mont D Or

2 668 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 793 € HT/an

Location Bureau Champagne Au Mont D Or 69410

NCT Lyon vous propose à la location 194 m² de bureaux lumineux avec une superbe terrasse privative de 16 m² situé sur Champagne au Mont d'Or.
Dernier lot disponible !
Parkings en sous-sol.
Disponibilité : 01/09/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix parkings intérieurs : 14000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM103114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
lot 91er194,40 m²Bureaux165,00

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
1 Ascenseur(s)
Interphone
5 Parking(s) intérieur(s)
Apport de lumière naturelle optimal grâce aux fenêtres toute hauteur
Sanitaires et douches à tous les niveaux
Ventilation double flux
Terrasse de 16,10 m² en R+1
SU privative : 179,34 m²
Faux plafond
Store screen électriques
Eclairage : Pavés LED et spots
Local deux roues: 49 m²

Emplacement

rue Jean Elysée DupuyChampagne Au Mont D Or 69410
Accès : Avenue Charles de Gaulle
Axes routiers : M6, D306
Bus : Gare de Lyon Vaise à 15 min (ligne D) - lignes 61, 115,118, C6, 21 (à 100m)

Transports en commun

Champagne (Ch.Saint-Didier)

135 m (soit 2 min à pied)

Bus1151182161
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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