Location Bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - 32 annonces

Valoris Real Estate vous propose au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, cet immeuble tertiaire bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à Lyon et à ses environs.
Cet immeuble tertiaire propose un ensemble d'espaces de bureau lumineux et confortables, d'une surface totale de 261,90 m² divisible à partir de 60 m². Entièrement climatisé et flexible selon vos besoins, cet espace de travail offre une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Les bureaux sont dotés d'un cachet unique, alliant modernité et éléments architecturaux d'époque pour une ambiance inspirante.
Caractéristiques :
- Surface totale : 261,90 m²
- Bureaux climatisés
- Espace lumineux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Places de parking disponibles
Conditions : Loyer attractif et conditions flexibles selon les besoins du locataire. Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de travail idéal dans un quartier tertiaire et dynamique Champagne-au-Mont-d'Or. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs biens d'une superficie totale de 1668m² dans la zone du Carré du Parc au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Le premier local est composé de 623 m² de bureaux et de 825 m² de surface d'activité.
Des bureaux de 220m² sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux à Limonest de 315 m² divisible à partir de 97 m².
- Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, d'une cuisine, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire récent, plusieurs surfaces de bureaux dont un rez-de-chaussée de 243 m² dans ce parc de très haute qualité.
Ces bureaux vous offrent un cadre de travail idéal au coeur de la zone Techlid et un environnement professionnel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un secteur dynamique et innovant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
HQE Excellent, BREEAM Very Good
Toitures végétalisées
RT 2012 - 20%
Trame de façade: 1,35 m
1 ascenseur par immeuble
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parvis en béton désactivé
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Faux plafonds
Hauteur libre : 2,7 m
Profondeur 18 m
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Parking intérieur : 13 Places (950 euros/U)
Parking extérieur : 14 Places (400 euros/U)
Local à vélos de 195 m²
Surface RDC : 243 m²
3 pk ext;3 pk ssl
Situation/Transports :
Bus 21
Autoroute A6/M6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 80 m² dans un immeuble récent au coeur de la TECHLID, à Champagne-au-Mont-d'Or.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE vous présente une opportunité rare de bureaux neufs en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Situé dans une zone mixte tertiaire et résidentielle, le quartier est en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
- Superficie : Bureaux avec une superbe exposition à la lumière naturelle.
- Rooftop : Magnifique espace sur le rooftop au niveau de l'attique, idéal pour profiter d'une vue imprenable.
- Label : Produit final labellisé BREEAM, garantissant des prestations de haute qualité et une performance environnementale optimale.
Prestations de Qualité :
- Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des bureaux.
- Climatisation : Confort tout au long de l'année.
- Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
- Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif.
Opportunité Unique :
- Indépendance : Ensemble indépendant, disponible à la location.
- Quartier : Zone en plein essor avec une excellente visibilité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de travail moderne et bien situé !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de 225 m² à louer à Champagne Au Mont d'Or (Secteur concessions automobiles).
Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc.
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol.
Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique
Conditions du bail commercial :
Loyer Bureaux : 145 € ht du m² annuel hors charges
Loyer places de parking extérieure : 300 € ht par an et par place de parking
Loyer places de parking en sous-sol : 650 € ht par an et par place de parking
Provisions de charges : 45 € ht du m² annuel
Taxe foncière : 15 € ht du m² annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel à charge preneur. (gedeon_24769_26904027)

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location environ 2 000 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone commerciale. A proximité des transports en communs et des grands axes autoroutiers. La totalité du bâtiment est d'environ 4 900 m². Au 1er étage, venez découvrir des solutions de bureaux et de stock. Accès indépendant avec monte charge en RDC. Deux entrées privatives pour le R+1. Les bureaux sont cloisonnés et en très bon état. Vous trouverez de nombreux points d'eaux dont une cuisine, des douches et wc privatifs.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 80 m², idéalement situés à Champagne au Mont d'Or, au coeur du secteur très prisé de la TECHLID, dans l'Ouest lyonnais. Les locaux, aménagés et cloisonnés, offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6. Emplacement stratégique, parfait pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre professionnel de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Faux plafond éclairage LED
Sanitaires en parties communes
Parkings
Immeuble avec prestations de qualité
Ascenseur
Site clos et sécurisé
Gardiennage / surveillance
Climatisation réversible
Fibre
Situation/Transports :
Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible.
Disponible à partir du 9 Février 2026.
Surface : 71 m²
Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine
Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés
Exposition : Ouest
Stationnement
2 places (1 intérieure, 1 extérieure)
Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité
Accessibilité & services
Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise
Restaurants à proximité
Conditions locatives
• Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an)
• Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places)
• Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière)
• Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA
DPE : D | GES : B
Disponibilité : février 2026
Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr

Venez découvrir une opportunité d'installer votre entreprise au coeur du deuxième pôle économique de la région lyonnaise.
La Techlid, véritable pôle d'innovation et de développement économique, vous place au coeur d'un réseau d'entreprises performantes. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des grandes voies de communication, facilitant les échanges professionnels. L'environnement verdoyant de Champagne-au-Mont-d'Or offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Bon état
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
. Immeuble neuf indépendant
. Belle architecture
. A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
. Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
. Roof top
. Places électriques
. Local vélo
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Faux plafond
. HSP de 2,7m
. CVC airzone 3 tubes
. Faux plancher technique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 309,6 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
Bus
Autoroute A proximité de la M6 et D306
SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL

Situés à Champagne au Mont d'Or, ces bureaux d'environ 218 m² proposés à la vente ou à la location se trouvent dans l'immeuble Terre de Sienne. Ils offrent un espace de travail lumineux grâce à une belle lumière naturelle et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins professionnels. Les locaux comprennent également une salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires, un bureau principal ainsi que deux petits bureaux supplémentaires. Le sol est recouvert de moquette et l'éclairage est assuré par des pavés LED, garantissant confort et fonctionnalité. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et de la Route Nationale 6, ainsi que par plusieurs lignes de bus TCL, rendant le site aisément accessible depuis le centre de Lyon en seulement 25 minutes. Ce cadre de travail agréable et modulable est idéal pour accueillir vos collaborateurs et accompagner le développement de votre activité.
Accès rapide au centre-ville de Lyon
Proximité des sorties Dardilly
Proximité des sorties Limonest
Proximité des sorties Champagne-au-Mont-d'Or
Open space
Espace cuisine
Salle de réunion
Sanitaire
Sanitaire
Bureau
Petit bureau
Petit bureau
Moquette au sol
Pavé LED
Cadre de travail agréable
Espace modulable
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A6
Accès direct à la Route Nationale 6
Transports en commun à proximité
Lignes de bus TCL 6
Lignes de bus TCL 21
Lignes de bus TCL 61

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais.
HQE excellent et BREEAM Very Good
RT 2012 - 20%
Toitures végétalisées
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parvis en béton désactivé
1 ascenseur par immeuble
Local à vélos de 195 m²
Nombreux services à proximité (3 crèches, 13 restaurants, 8 hôtels)
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Faux plafonds
Hauteur libre : 2,7 m
Trame de façade: 1,35 m
Profondeur 18 m
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Surface RDC : 243,8 m²

AKTIV Real Estate vous présente ce plateau de BUREAUX rénovés entièrement.
Situé en plein coeur de Techlid, au sein des Carrés du Parc, ces surfaces de qualité dispose de nombreux stationnements.
La superficie globale de 457m² est composée de 2 lots attenants de 215 et 242m².
La division est donc possible à partir de 215m².
A voir rapidement.

ORPI PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 243,80 m² au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

BUREAUX À VENDRE - CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT
Actif : LE SENDAI
VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.
Points forts :
Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
Facilement accessible, à proximité des axes routiers
Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air
Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
VALORIS REAL ESTATE - Votre partenaire immobilier professionnel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble paysager, des plateaux de bureaux de 2 210 m² divisibles à partir de 403 m² sont proposés à la location. Au sein de Racing Park ces bureaux sont situés dans la ville de Champagne-au-Mont-d 'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon et au coeur de la TECHLID
Immeuble DAYTONA de bureaux en R+2
Brises soleil fixes
Parement cassette aluminium
Menuiserie métal gris anthracite
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Faux-plancher technique et faux-plafonds
HSP : 2,7 m.
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Sanitaires privatifs
Douches dans les sanitaires femme
129 places de parking couvert
17 places de parking extérieur
Soit un ratio de 1/35m²
Local vélos : 195 m²
Surface RDC : 454,21 m²
Situation/Transports :
SNCF TER de Vaise à 20 min. en bus
Autoroute A6, D306
Métro Gare de Vaise (D) en 20 min via le bus
Bus Lignes 21, Ge4, 61, S3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et lumineux à louer, à CHAMPAGNE AU MONT D'OR? Ne cherchez plus! Cette opportunité rare de location de 300 m² non divisibles est idéale pour accueillir votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et proche des commodités, ces bureaux offrent un cadre professionnel de qualité pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux privatifs
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine + réfectoire
Clim réversible
Toilettes sur les communs
Faux plafond
Eclairage LED
Fenêtres ouvrantes avec stores alu
Dalle béton
Câblage informatique et fibre
Ascenseur
10 places de stationnements
Situation/Transports :
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le parc tertiaire "Les Carrés du Parc", au sein de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'Or, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, de la Route Nationale et des commerces.
Dans un parc tertiaire clos et sécurisé
Immeubles de bureaux en R+1
Parties communes soignées
Ascenseur
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafonds avec pavés LED
Sol en PVC
Sanitaires en parties communes
Bât A:Hall sera rénové
L'activité du Rdc est indissociable d'une partie bureaux au R+1
Bureaux aménagés et cloisonnés : open space, bureaux individuels et de direction, salle de convivialité.
RDC : local de stockage et bureaux individuels
Hauteur sous plafond de 4,40 m
Possibilité porte sectionnelle
1 parking pour 26 m²
Bât D: Bureaux cloisonnés
1 parking pour 35 m²
Surface RDC : 340 m²
Situation/Transports :
Aéroport A 30 minutes de l'aéroport St Exupéry
SNCF A 15 minutes de la Gare Part-Dieu
Autoroute A proximité immédiate de l'A6
Route Accès rapide périphérique Nord
Métro Métro : Gare de Vaise (D) en 10 min via le bus
Bus Bus : 21, Ge4, 61, S3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bien se compose d'un petit immeuble de bureaux au sein des Carrés du Parc.
Situé à Champagne-au-Mont-d’Or, dans l’Ouest lyonnais, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur prisé par les entreprises tertiaires. À proximité immédiate de la Techlid, pôle économique majeur de la métropole, il offre un environnement à la fois calme, verdoyant et dynamique.
Facilement accessible depuis Lyon via la D306 et l’A6, le site est bien desservi par les transports en commun, et bénéficie de nombreux services à proximité, faisant de ce secteur une adresse stratégique pour installer ses bureaux ou son activité.

OMNIUM vous propose des bureaux situés dans le Parc Tertaire RACING PARK à Champagne-au-Mont-d'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon, au coeur de la TECHLID.
Ces bureaux disposent de présentations de qualités, toiture végétalisée, climatisation, nombreux parkings.
Dernier lot disponible - Etat neuf

Situé dans la commune recherchée de Champagne-au-Mont-d’Or, cet immeuble tertiaire récent s’inscrit dans un parc clos et sécurisé offrant un environnement professionnel calme et qualitatif. L’immeuble bénéficie de prestations de bon standing avec ascenseur, climatisation réversible et fibre optique, répondant aux standards actuels des utilisateurs de bureaux. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate reliant rapidement le secteur aux pôles tertiaires de l’agglomération lyonnaise. La présence d’un système de gardiennage et de surveillance renforce la sécurité du site, tandis que les stationnements associés apportent un réel confort d’usage au quotidien.

Omnium vous propose un espace de bureaux de 340 m², offrant un cadre de travail optimal.
Ces locaux partiellement réhabilités bénéficient d'une climatisation. Profitez également de stationnement en sous-sol, et d'un espace archives, garantissant confort et praticité.

OMNIUM vous propose 2495.62m² de bureaux divisibles au coeur de la TECHLID ; Programme RACING PARK . Des espace s lumineux " clefs en mains" au coeur du programme tertiaire "RACING PARK" - Un programme labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good .
RACING PARK
Division possible

IMMPROVE propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 400 m², dans un immeuble de très bon standing et en excellent état. Des places de parking sont également disponibles pour plus de confort.
. Immeubles certifié RT 2012 simple, niveau performant de la cible 4 HQE
. Immeubles de bureaux édifiés en R+2
. Etude ERP 5 en cours sur le RDC de type N, R ou W
. Terrasse commune clôturée au RDC
. Parvis en béton désactivé
. Toiture végétalisée
. Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
. Brises soleil fixes
. Parement ALUCOBOND SZ20 blanc
. Menuiserie métal gris anthracite
. Ascenseur
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Prises RJ45
Surface RDC : 454 m²
Situation/Transports :
Route D306
Autoroute M6
Bus La Tuilerie (Ligne 21, Ligne GE4), Champagne de Gaulle (Ligne 61, Ligne S3)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Lyon Champagne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux à Limonest de 340 m².
- Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
- Disposition : 220 m² en RDC, 120 m² en RDJ et une réserve de 60 m².
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

City Real Estate vous propose 225 m² de bureaux entièrement rénovés, situés au sein d'un immeuble en copropriété dans le secteur dynamique de Techlid, à Champagne-au-Mont-d'Or. Ces bureaux bénéficient d'un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable. Proche des axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, le site offre un excellent compromis entre accessibilité et environnement professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance