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Location Bureaux 134 m²11 Rue Des Aulnes, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 340 € HT/an

1 340 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Bureau en location à Champagne-au-Mont-d'Or au cœur de la Techlid

Situé au sein du parc tertiaire Carré d'Argent à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bureau de 134 m² en location offre un cadre professionnel agréable et verdoyant, propice à la croissance de votre activité. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des pôles économiques de l'Ouest lyonnais. Ce secteur dynamique permet d'allier confort de travail et attractivité pour votre entreprise. L'environnement du parc tertiaire assure également un contexte favorable à l'implantation de vos équipes. La localisation centrale dans la Techlid constitue un atout pour la mobilité et le développement de votre structure. Profitez de ce bureau fonctionnel au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme.
Proximité des principaux axes routiers
Présence de transports en commun
Situé dans un environnement professionnel verdoyant
Accès rapide aux pôles économiques de l'Ouest lyonnais
Bureaux non cloisonnés
Sanitaires privatifs
Luminaires LED
Sol PVC
Climatisation réversible
Surface en rez-de-chaussée de 134 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Allée des Hêtres ligne 10
Bus Lyon Allée des Hêtres ligne S3
Bus Dupuy ligne 21
Bus Dupuy ligne GE4
Autoroute A6 entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A89 entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A6 sortie Aire de Paisy
Autoroute A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Bump Golden Tulip Lyon Ouest Hôtel et Spa
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2207824-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	134	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC	10 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC	Trimestriel d'avance
Total		134 m²
4 Emplac. simple(s) en extérieur

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 134

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 250 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 134 m²

Étage 4 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

11 Rue Des AulnesCHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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