Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 243 m² à 2 739 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 544 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 243 m² - A LOUER

Nous vous proposons, au coeur d'un parc tertiaire disposant d'une signature visuelle via son architecture, des bureaux avec des prestations haut de gamme le tout dans un cadre agréable. Les transports en commun et offres de restaurant sont au pied du programme.
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 243 m² - A LOUER
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
-Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Menuiserie métal gris anthracite
- 1 ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Faux-plancher technique et faux-plafonds
-Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
- Trame de façade : 1.35 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélos
Surface RDC : 243,8 m²
Situation/Transports :
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E)
SNCF Gare TER de Vaise à 10 min de bus.
Métro Arrêt Gare de Vaise à 10 min en bus
Métro - Ligne D : direction Gare de Vénissieux
Autoroute A proximité des grands axes :
Autoroute - A6 directions Paris / Lyon
Autoroute -D306
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1109253-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + R+1Bureaux2 495,62Immédiate175 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux243,8Immédiate175 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNiveau 0 Nord
Parkings-Immédiate400 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNiveau 0 Nord
Sous-SolParkings-Immédiate950 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNiveau 0 Nord
Total CelluleBureaux243,8Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 739,42 m²
1 3
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 2 495,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 243,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/place/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 950 HT/HC/place/an
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 243,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 739,42 m²
Étage 1 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

Rhône - Location Bureaux