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Location Bureaux 403 m² à 2 210 m²Bugatti, 19 Rue Des Rosiéristes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 457 € HT/an
À partir de
5 374 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 2 210 m² divisibles à partir de 403 m² au coeur de la TECHLID

Dans un ensemble paysager, des plateaux de bureaux de 2 210 m² divisibles à partir de 403 m² sont proposés à la location. Au sein de Racing Park ces bureaux sont situés dans la ville de Champagne-au-Mont-d 'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon et au coeur de la TECHLID
Immeuble DAYTONA de bureaux en R+2
Brises soleil fixes
Parement cassette aluminium
Menuiserie métal gris anthracite
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Faux-plancher technique et faux-plafonds
HSP : 2,7 m.
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Sanitaires privatifs
Douches dans les sanitaires femme
129 places de parking couvert
17 places de parking extérieur
Soit un ratio de 1/35m²
Local vélos : 195 m²
Surface RDC : 454,21 m²
Situation/Transports :
SNCF TER de Vaise à 20 min. en bus
Autoroute A6, D306
Métro Gare de Vaise (D) en 20 min via le bus
Bus Lignes 21, Ge4, 61, S3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 902943-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment D2 SUD
Type Bureaux
Surfaces 497,11
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/ m²/ an
Étage 1
Bâtiment D2 NORD
Type Bureaux
Surfaces 444,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/ m²/ an
Étage 1
Bâtiment D1 NORD
Type Bureaux
Surfaces 410,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/ m²/ an
Étage 1
Bâtiment D1 SUD
Type Bureaux
Surfaces 403,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Bâtiment D2 SUD
Type Bureaux
Surfaces 454,21
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT HC/ m²/ an
Étage Total
Surfaces 2 210,15 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1D2 SUDBureaux497,11Immédiate160 HT HC/ m²/ an
1D2 NORDBureaux444,68Immédiate160 HT HC/ m²/ an
1D1 NORDBureaux410,51Immédiate160 HT HC/ m²/ an
1D1 SUDBureaux403,64Immédiate160 HT HC/ m²/ an
RDCD2 SUDBureaux454,21Immédiate160 HT HC/ m²/ an
Total2 210,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol Loyer : 950,00 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 400,00 euros/U/an

Emplacement

19 Rue Des RosiéristesChampagne-au-Mont-d'Or 69410
Nom de l'immeuble : Bugatti

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Rhône - Location Bureaux

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Astrid Faure Ledoit

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