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Location Bureaux 222 m² à 680 m²11 Chemin Des Anciennes Vignes, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 600 € HT/an
À partir de
2 683 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Champagne au Mont d'Or accès grands axes entièrement rénovés

Situés dans le parc tertiaire Le Soleil Levant à Champagne au Mont d'Or, ces bureaux à louer offrent un environnement lumineux et cloisonné, prêt à accueillir votre activité. Les espaces proposés sont en excellent état, permettant une installation immédiate. L'adresse bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers comme l'A6 et l'A7, ainsi que du périphérique TEO. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la gare SNCF de Vaise à proximité et les lignes de bus 6 et 89 desservant le secteur. Ces bureaux rénovés disposent de prestations techniques modernes telles qu'une climatisation récente, un ascenseur et des accès sécurisés. Cette offre combine confort de travail et accessibilité au sein d'un secteur dynamique.
Proximité des grands axes routiers
Proximité d'une gare SNCF
Proximité des lignes de bus
Accès PMR
Digicode
Interphone
Vigik sur la porte de l'immeuble
Ascenseur
Climatisation rénovée en 2020
Climatisation rénovée en 2022
Portail électrique pour les parkings en sous-sol
Situation/Transports :
A6 Paris à proximité
A7 Marseille à proximité
TEO à proximité
Bus ligne 6
Bus ligne 89
Gare de Vaise à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2197238-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bâtiment KYOTO Lot 2Bureaux233Immédiate145 m²/an HT HC45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
R + 2Bâtiment KYOTO Lot 3Bureaux222Immédiate145 m²/an HT HC45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
R + 1Bâtiment KYOTO Lot 1Bureaux225Immédiate145 m²/an HT HC45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Sous-SolBâtiment KYOTO Lot 1Parkings-Immédiate650 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
CourBâtiment KYOTO Lot 1Parkings-Immédiate300 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Total680 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 2
Bâtiment Bâtiment KYOTO Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 233
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment Bâtiment KYOTO Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment KYOTO Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Bâtiment Bâtiment KYOTO Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 place/an HT HC
Étage Cour
Bâtiment Bâtiment KYOTO Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 680 m²
Étage 6 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

11 Chemin Des Anciennes VignesCHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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