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Location Bureaux 222 m² à 680 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 600 € HT/an
Taxe foncière : 10 200 €/an
À partir de
2 683 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER AU CŒUR DE TECHLID
Découvrez ces bureaux de standing de 680 m² divisibles à partir de 222 m² situés dans un parc d'activités tertiaires récent et prisé au coeur de TECHLID.
Points forts :
- Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
- Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
- Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.
Un cadre idéal pour développer votre activité, à proximité des principaux axes de communication et des services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelEtat du lotParkingDisponibilité
R+1225 m²32 625 €Refait à neuf10 placesImmédiate
R+2222 m²32 190 €Bon étatA définirImmédiate
233 m²33 785 €Bon étatA définirImmédiate
TOTAL680 m²
Etage R+1
Surface 225 m²
Loyer annuel 32 625 €
Etat du lot Refait à neuf
Parking 10 places
Disponibilité Immédiate
Etage R+2
Surface 222 m²
Loyer annuel 32 190 €
Etat du lot Bon état
Parking A définir
Disponibilité Immédiate
Surface 233 m²
Loyer annuel 33 785 €
Etat du lot Bon état
Parking A définir
Disponibilité Immédiate
Etage TOTAL
Surface 680 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Digicode
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Interphone
- Open Space
- Type de chauffage : climatisation reversible
- Belle luminosité
- Accès extérieur
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation
Etage : R+1

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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