Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 220 m² à 1 668 m²Bâtiment A, 10 Rue Des Rosiéristes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

À partir de
2 434 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 376 € HT/an
Taxe foncière : 21 684 €/an

LOCAL MIXTE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs biens d'une superficie totale de 1668m² dans la zone du Carré du Parc au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Le premier local est composé de 623 m² de bureaux et de 825 m² de surface d'activité.
Des bureaux de 220m² sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 69_1735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDC / R+1BUREAUX623 m²96 565 € HT/HC19 936 € HT
RDC / R+1ACTIVITE825 m²90 750 € HT/HC26 400 € HT
BATIMENT A1 448 m²187 315 € HT/HC46 336 € HT
BATIMENT DR+1BUREAUX220 m²34 100 € HT/HC7040 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Vidéophone

Emplacement

10 Rue Des RosiéristesChampagne-au-Mont-d'Or 69410
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Vaise

4 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Valmy

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

Rhône - Location Bureaux

Contacter l'agence

ORPI PRO Myriad Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU