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Location Local d'activités 220 m² à 1 668 m²Bâtiment A, 10 Rue Des Rosiéristes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 376 € HT/an
Taxe foncière : 21 684 €/an
À partir de
2 434 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

LOCAL MIXTE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs biens d'une superficie totale de 1668m² dans la zone du Carré du Parc au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.
Le premier local est composé de 623 m² de bureaux et de 825 m² de surface d'activité.
Des bureaux de 220m² sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC / R+1
Type BUREAUX
Surface 623 m²
Loyer annuel 96 565 € HT/HC
Charges annuelles 19 936 € HT
Etage RDC / R+1
Type ACTIVITE
Surface 825 m²
Loyer annuel 90 750 € HT/HC
Charges annuelles 26 400 € HT
Batiment - Lot BATIMENT A
Surface 1 448 m²
Loyer annuel 187 315 € HT/HC
Charges annuelles 46 336 € HT
Batiment - Lot BATIMENT D
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 220 m²
Loyer annuel 34 100 € HT/HC
Charges annuelles 7040 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDC / R+1BUREAUX623 m²96 565 € HT/HC19 936 € HT
RDC / R+1ACTIVITE825 m²90 750 € HT/HC26 400 € HT
BATIMENT A1 448 m²187 315 € HT/HC46 336 € HT
BATIMENT DR+1BUREAUX220 m²34 100 € HT/HC7040 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Vidéophone

Emplacement

10 Rue Des RosiéristesChampagne-au-Mont-d'Or 69410
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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