Location Bureaux 357 m² à 8 950 m²94120 Fontenay Sous Bois

À partir de
4 463 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 695 431 € HT/an
Taxe foncière : 45 €/an

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

(EX. LE FLORIA)
Situé au coeur du pôle tertiaire du Val de Fontenay, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux de très bon standing à la location, divisibles à partir de 357 m² environ.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12287890-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux441,2Immédiate
1Bureaux479,9Immédiate
1Bureaux357,8Immédiate
2Bureaux564,1Immédiate
2Bureaux531,8Immédiate
3Bureaux564,1Immédiate
3Bureaux531,8Immédiate
4Bureaux564,1Immédiate
4Bureaux531,8Immédiate
5Bureaux564,1Immédiate
5Bureaux531,8Immédiate
6Bureaux564,1Immédiate
6Bureaux531,8Immédiate
7Bureaux564,1Immédiate
7Bureaux531,8Immédiate
8Bureaux564,1Immédiate
8Bureaux531,8Immédiate
Parkings-Immédiate
Total8 950,2 m²
124 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Restructuration lourde en 2012
. Label HQE Rénovation « Exceptionnel » / BBC Rénovation
. Façades constituées de murs rideaux
. Structure : béton armé
. Vidéosurveillance
. Quadruplex d'ascenseurs
. Groupe électrogène
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
. Divisibilité technique en 2 lots par niveau
. Charge au sol Bureaux / terrasse : 250 kg/m² et 400 kg/m² pour le hall d'accueil et circulation
. Moquette
. Climatisation réversible
Surface RDC : 441,2 m²

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
Bus PABLO PICASSO (118, 524), VAL DE FONTENAY-RER (116, 122, 124, 301)
RER Val-de-Fontenay (A; E)
Autoroute A4; A86
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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