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Location Bureaux 82 m² à 1 035 m²Avenue Edouard Herriot, 69400 Limas

À partir de
1 244 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 490 € HT/an

Location Bureau Limas 69400

NCT Lyon vous propose à la vente ou à la location sur la commune de Limas, des bureaux lumineux avec terrasse, à proximité immédiate de l'A6. Emplacement privilégié sur l'axe Paris-Rhin-Rhône. Parkings en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 182 à 192 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1550 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2135 à 2282 Euros HD / m² selon les lots
Prix parkings extérieurs : 4500 Euros HD / U
Prix parkings intérieurs : 15500 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM105149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
BATIMENT DD01RDC125,89 m²Bureaux
D02RDC272,27 m²Bureaux
D111er134,42 m²Bureaux
D121er108,31 m²Bureaux
D131er82,19 m²Bureaux
D141er82,78 m²Bureaux
D151er105,66 m²Bureaux
D161er123,77 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
- Parties communes spacieuses
- Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
- Pas d'aménagement intérieur prévu - Livraison en plateau
- Fluide et fourreaux en attente
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
- Terrasses
- Ascenseurs

Emplacement

avenue Edouard HerriotLimas 69400
Accès A6 / A46
A 500 m de la sortie A6 "Villefranche-sur-Saône Sud"

Transports en commun

Villefranche-sur-Saône

1368 m (soit 18 min à pied)

011524250510520500571

Anse

3659 m (soit 49 min à pied)

Anse-Monument

3920 m (soit 52 min à pied)

25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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