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Location Bureaux 187 m²Route du Puy D''Or, 69760 Limonest

2 649 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 057 € HT/an

Location Bureau Limonest 69760

NCT Lyon vous propose, à la location, une superbe surface de bureaux de 187 m² au cœur d'un bâtiment indépendant.
Ces locaux lumineux et aménagés offrent un cadre de travail exceptionnel.
A proximité immédiate autoroute A6 et ZAC du puy d'Or
Disponibilité : 01/07/2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,85 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : L_ASM109564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC187,00 m²Bureaux170,00Juillet 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Neuf
Accueil
Dalles LED
Alarme
Interphone
Digicode
Fibre optique
4 Parking(s) extérieur(s)
Sol : Moquette et PVC
Cuisine Aménagée
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés
Open Space
Salle de réunion
Baie de brassage
Climatisation Réversible
Store

Emplacement

route du Puy D''OrLimonest 69760
BUS Ligne 21 à 3 min direction gare de Vaise
Autoroute A6 / RN6

Transports en commun

Les Balmones

169 m (soit 2 min à pied)

Bus21

Dardilly - Le Jubin

1878 m (soit 25 min à pied)

29

Dommartin La Chicotière D 385

3355 m (soit 45 min à pied)

29

Dommartin - Lissieu

3562 m (soit 47 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

3895 m (soit 52 min à pied)

29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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