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Location Bureaux 599 m²Route Nationale 6, 69760 Limonest

6 240 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 960 € HT/an

Location Bureau Limonest 69760

NCT Lyon (NCT) vous propose une surface de 599 m² de bureaux dans un ensemble immobilier idéalement situé.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM075095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
BATIMENT A1er599,00 m²Bureaux125,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Contrôle d'accès
Fibre optique
18 Parking(s) extérieur(s)
Plancher technique avec courants forts / faibles
Faux plafond avec pavés lumineux encastrés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open space
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs

Emplacement

route Nationale 6Limonest 69760
Accès rapide à l'autoroute A6 et au Boulevard Périphérique via TEO
Transports en commun bus ligne 21, 61, 118 "gare de Vaise"

Transports en commun

Les Balmones

149 m (soit 2 min à pied)

Bus21
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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