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Location Bureaux 70 m² à 196 m²45 rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon

À partir de
933 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 440 € HT/an

Location Bureau Lyon 69006

NCT Lyon vous propose dans l'immeuble le POLARIS 70 m² et 126 m² de bureaux à la location. Bureaux lumineux dans un environnement calme à proximité immédiate de la Part-Dieu.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 à 185 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM107868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
4ème70,00 m²Bureaux160,00Immédiate
1er126,00 m²Bureaux185,00Décembre 2023

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé / Interphone
2 Parking(s) extérieur(s)
2 Parking(s) intérieur(s)
Cloisons amovibles vitrées sur allège
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
126 m² : 1 bureau fermé, 1 salle de réunion, 1 grand open space, coin kitchenette
70 m² : 1 bureau fermé, 1 grand open space
Climatisation réversible

Emplacement

45 rue Sainte GenevièveLyon 69006
à 5min à pied : Tram T4, Bus C3, C16 et 27
à 10 min via Tram T4 : Métro A, Métro B

Transports en commun

Collège Bellecombe

208 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Thiers - Lafayette

249 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Brotteaux

463 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

7 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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