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Location Bureaux 264 m² à 680 m²Rue VENDOME, 69006 Lyon

À partir de
4 840 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 693 € HT/an

Location Bureau Lyon 69006

NCT Lyon vous propose à la location dans un immeuble iconique, deux surfaces de bureaux aménagés de 264 et 416 m² au cœur de la rue vendôme.
Ces 2 plateaux lumineux offrent un cadre de travail agréable à deux pas du cours Lafayette.
Plusieurs places de stationnement en sous-sol.
Disponibilité : 31/03/2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28,63 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2024
Référence : L_ASM108415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
5B5ème264,00 m²Bureaux220,00
5H5ème416,00 m²Bureaux220,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès intérieur
Atrium
Ascenseurs desservant directement les plateaux
Faux plafond
Cablage informatique / baie de brassage/ Fibre
Surface de 264m2:
- Parquet stratifié
- Pavé LED
- Accueil
- 3 open space
- Salle de réunion
- Call Box
- Cuisine
- Sanitaires privatifs PMR
Surface de 416 m²:
- Moquette
- Espace détente
- Accueil
- open space
- 2 Salles de réunion
- 8 bureaux
- Cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs PMR

Emplacement

rue VENDOMELyon 69006
Station Vélo'V
Bus C3 C4 C13
Gare Part dieu à 10 min
Métro A station Foch

Transports en commun

Foch

46 m (soit 1 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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