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Location Bureaux 165 m²Quai CHARLES DE GAULLE, 69006 Lyon

3 163 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 123 € HT/an

Location Bureau Lyon 69006

NCT Lyon vous propose à la location 165 m² de bureaux en rdc au sein de la Cité Internationale de Lyon. Situation exceptionnelle entre Rhône et Parc de la Tête d'or - Accès au parc de la Tête d'Or et Berges du Rhône, environnement de travail idéal.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Archives : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM78066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDC165,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Bureaux en très bon état
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol en dalle moquette
Climatisation réversible
Contrôle d'accès par badge et interphone
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Sanitaires privatifs
Nombreux parkings

Emplacement

quai CHARLES DE GAULLELyon 69006
Bus lignes C1-C4-C5-C26
Vélo'V A proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min environ, ,nombreux hôtels et restaurants

Transports en commun

Musée d'Art Contemporain

123 m (soit 2 min à pied)

Bus3271145

Université Lyon 1

1206 m (soit 16 min à pied)

Tramway14

Condorcet

1345 m (soit 18 min à pied)

Tramway14

Cuire

1416 m (soit 19 min à pied)

MétroC

Le Tonkin

1450 m (soit 19 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Pamela FAVIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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