Location Bureaux 66 m² à 434 m²13002 Marseille

À partir de
1 760 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 060 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille dans le quartier Euroméditerranée au coeur des quais d'Arenc, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans l'immeuble emblématique de la Tour La Marseillaise.
Architecte : Jean Nouvel
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 320 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,96 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Vert 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : Vert 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2301877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
18ème65,66 m²BureauxImmédiate
18ème368,29 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Certification(s) environnementale(s) / Labels
15 Ascenseur(s)
RIE
Conciergerie / Hôtesse
Archives au sous-sol de 215 m²
PC sécurité et vidéosurveillance 24/24
Flexibilité et rationalité des plateaux
Room service
Conciergerie / Accueil
Accès VIP
Étages végétalisés
Faux-plancher
Faux plafond
Boucle de géométrie marine : Thassalia
Rafraîchissement - Ventilation
350 emplacements de parking
Plafond rayonnant mixte
Pompe à chaleur : chauffage
Vitrage toute hauteur
Remarques

Emplacement

Marseille 13002
BUS : Nombreuses lignes / METRO : Ligne 2 "La Joliette" à 400 mètres / TRAMWAY : T2 "Euroméditerranée Gantès" à 300 mètres / SNCF : 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 proximité immédiate et A7 à 400 mètres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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