1 875 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 854 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

NCT vous proposons à la location une surface de bureaux située dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité de la place de la Joliette.
Disponibilité : 30 Juin 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30 juin 2024
Référence : L_MAR2108758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
Rez-de-chaussée124.71 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
Accès ERP catégorie 5
PMR
1 parking en sous-sol

Emplacement

avenue Robert SchumanMarseille 13002
METRO : station "Joliette" (Ligne 2) à 200 mètres / TRAMWAY : station "Joliette" (Ligne 2) à 200 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes

Transports en commun

Hangar J1

122 m (soit 2 min à pied)

Bus495558282

Joliette

172 m (soit 2 min à pied)

Métro2
Tramway23

Dames République

355 m (soit 5 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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