Location Bureaux 200 m²13007 Marseille

3 750 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 208 € HT/an

Location Bureau Marseille 13007

NCT vous propose à la vente ou la location des bureaux de 200 m² sur la rive sud du Vieux Port à l’emplacement de l’ancien célèbre restaurant: chez Maurice Brun.
Vues exceptionnelles sur le Vieux Port et la Mairie.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 225 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4750 Euros HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,9 Euros /m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
2ème étageBureaux200 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
4 bureaux
Un espace d’accueil
Un vestiaire
Deux toilettes
Cuisine
Espace d’archives
Mezzanine avec salle de réunion
Une terrasse

Emplacement

Marseille 13007
BUS : Lignes 82, 82s et 83
METRO : "Vieux-Port" (Ligne 1) à 600 m
SNCF : Gare Saint-Charles à proximité
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU