Location Bureaux 110 m² à 520 m²Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille

À partir de
1 054 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 080 € HT/an

Location Bureau Marseille 13014

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situé dans le 14ème arrondissement de Marseille aux Arnavaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1180 Euros HT/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,1 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR285826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
Rez-de-chaussée110 m²
1er étage140 m²
1er étage270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
1 Ascenseur(s)
Gardien 24h/24h
RIE : en construction
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires privatifs
Deux blocs sanitaires par lot
PMR
ERP (à faire valider lors de l'installation par un bureau de contrôle)
Sols : moquette en dalles
Climatisation : air rafraîchi chaud/froid
Sol

Emplacement

boulevard Gay LussacMarseille 13014
BUS : Lignes 38 / METRO : station "Bougainville" (Ligne 2) à 1,5 kms / ACCES ROUTIERS : A55 à 1 km et A7 à 300 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes

Transports en commun

Lycée la Floride

24 m (soit 0 min à pied)

Bus38

Lyon Raffineries

931 m (soit 12 min à pied)

Tramway2

Billoux Mairie 15-16

937 m (soit 12 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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