Location Bureaux 87 m² à 884 m²Avenue des Aygalades, 13015 Marseille

À partir de
798 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13015

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 15ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en communs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR297844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotEtageSurfacesCharges (HT/an)
Bâtiment ALot A03 - A04Rez-de-chaussée98.56 m²1 798 €
Bâtiment ALot A161er étage147.44 m²2 686 € (2021)
Bâtiment ALot A171er étage228.47 m²4 160 € (2021)
Bâtiment BLot B13-B141er étage208.73 m²4 310 € (2021)
Bâtiment BLot B212ème étage86.76 m²1 523 € (2021)
Bâtiment BLot B222ème étage113.84 m²1 998.60 € (2021)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Bâtiment A :
Sol moquette
Cloisonnement intérieur
Double vitrage
Courant fort et courant faible sous goulotte indépendante
Sanitaire communs
Parkings communs libres
Kitchenette
Bâtiment B :
Ascenseur
Lot en état d'usage

Emplacement

avenue des AygaladesMarseille 13015
BUS: ligne 30
SNCF : Gare Saint-Louis-Les-Aygalades à proximité
ACCÈS ROUTIERS : A7 à 300 mètres et A55 à 500 mètres
AÉROPORT : Marseille-Provence à 23 kms

Transports en commun

Saint-Joseph le Castellas

1334 m (soit 18 min à pied)

Gèze

1481 m (soit 20 min à pied)

Métro2

Sainte-Marthe en Provence

1789 m (soit 24 min à pied)

Bougainville

2277 m (soit 30 min à pied)

Métro2

Picon Busserine

2298 m (soit 31 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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