Location Bureaux 55 m² à 192 m²Rue Gaston Castel, 13016 Marseille

À partir de
688 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 760 € HT/an

Location Bureau Marseille 13016

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le 16ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
1er Étage55 m²
1er Étage137 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Lot de 55 m² :
Open-space avec 1 toilette privatif
1 fenêtre coulissante située côté ouest
1 grande baie vitrée H 2,2 m X 1.8 m protégée par un rideau métallique électrique
Eclairage zénithal de 3 m x 2m
Climatisation réversible
Sol PVC imitation lames de parquet
Eclairage : pavés lumineux,
Baie de brassage partagée située dans hall privatif.
Goulotte de distribution des prises électriques (3 PC et 2 prises RJ 45 par poste de travail)
2 WC Homme et femme et lavabo en communs à la disposition des locataires du 1er étage.
Lot de 137 m² :
5 bureaux dont un de 40 m² et une salle archive ou technique
Equipée en périphérie de PC et RJ 45 avec baie de brassage
Climatisation réversible
Sol carrelé
Plafond en dalle équipé de pavés lumineux
Fenêtre sur façade sud, est, et nord
3 places de parking situées dans la cour intérieure protégée par portail coulissant électrique

Emplacement

rue Gaston CastelMarseille 13016
TRAMWAY : Ligne 2 et 3 à proximité immédiate / METRO : station "Vieux-Port Hôtel de Ville" (Ligne 1) à 150 mètres / ACCES ROUTIERS : A7 à 600 mètres et A55 à 800 mètres / SNCF : Gare TGV Saint Charles à 9 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 26 minutes

Transports en commun

L'Estaque

1700 m (soit 23 min à pied)

47

Saint-Antoine

2322 m (soit 31 min à pied)

Tramway2

Saint-Joseph le Castellas

2795 m (soit 37 min à pied)

2

Gèze

3323 m (soit 44 min à pied)

Métro2

Sainte-Marthe en Provence

4127 m (soit 55 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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