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Location Bureaux 50 m² à 150 m²6 cours ARISTIDE BRIAND, 84100 Orange

À partir de
317 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 200 € HT
Dépôt de garantie : 1 270 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Orange 84100

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LOUER
Sur Orange à louer bureaux 100M2 en RDC dans une maison de maître. 4 pièces avec espace à vivre, sanitaires, le tout agrémenté d'un jardin intérieur de 50M2. De très belle qualité, état impeccable, plafond traditionnel, fermeture PVC double vitrage, chauffage central au fioul collectif compris dans les charges, climatisation réversible. A accueilli un cabinet médical, accès PMR.
Situé en centre-ville sur un axe très passant, RN7, avec grand parking commun de 100 places. Facile d'accès, à 2mn de la sortie d'autoroute Orange centre, proche tous commerces. Toute profession libérale souhaitée ou activité bureau.
Loyer 635€ HT par mois
Echéance mensuelle à échoir
Charges 200€ HT par mois comprenant le chauffage collectif et la taxe foncière, régularisation des charges en fin d'année civile
Bail commercial, index de révision ILC, révision triennale
2 mois de dépôt de garantie soit 1 270€
Frais d'agence forfaitaire soit 2 200€ HT HC charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 270 €. Honoraires de 2 200 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP25932-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC100BUREAUX
RDC50JARDIN EXTÉRIEUR

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1930
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Emplacement

6 cours ARISTIDE BRIANDOrange 84100

Transports en commun

Gasparin

199 m (soit 3 min à pied)

Bus910192009229400

Orange

1193 m (soit 16 min à pied)

631142124454
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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