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Location Bureaux 195 m²84100 Orange

2 194 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 280 € HT
Dépôt de garantie : 4 400 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Orange 84100

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER
Sur Orange bureaux d'une superficie de 195m2 dont 6m2 de sanitaires, le tout de plain-pied en accès PMR. Plafond acoustique, prises RJ 45, climatisation réversible. Les locaux sont neufs, la façade en cours de ravalement. Situé à 3mn de la sortie d'autoroute de Orange sud en bordure de l'axe Orange, Roquemaure. Facile d'accès, possibilité de visuel, belle capacité de parking, entièrement clos et sécurisé (portail électrique, caméras, alarme). Le bailleur à son siège dans la 2ème partie des locaux. Les locaux seront disponibles le 31 mars 2024.
Loyer 2 200€ HT HC par mois
Charges 50€ HT par mois
Taxe foncière 1 200€ charge locataire
Bail authentique, échéances trimestrielles, indice de révision ILAT, révision triannuelle.
Frais d'agence HT HC 5 280€ charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Honoraires de 5 280 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : immédiate
Référence : LP26954-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC189BUREAUX
RDC6SANITAIRES

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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