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Location Bureaux 71 m²Rue des Tourneurs, 31000 Toulouse

1 497 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 464 € HT/an
Taxe foncière : 780 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement située en hyper centre de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 253 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (780 Euros HT / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
3ème71,00 m²Bureaux253,0011,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un bel immeuble idéalement situé quartier Esquirol à Toulouse,
Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au 3ème étage
Plateau cloisonné composé : d'une entrée, 3 bureaux, kitchenette, salle d'eau avec douche
Câblage informatique (fibre optique dans l'immeuble)
Système de climatisation réversible
Ascenseur (non PMR)

Emplacement

rue des TourneursToulouse 31000
Hyper Centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Esquirol"
Bus : lignes 2 - 10 - 14 - 38

Transports en commun

Esquirol

229 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

279 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Carmes

501 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

599 m (soit 8 min à pied)

MétroAB

François Verdier

696 m (soit 9 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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