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Location Bureaux 500 m² à 1 000 m²Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse

À partir de
5 208 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Bureau Toulouse 31100

- BUREAUX A LOUER -
Plateaux à usage de bureaux proposés à la location idéalement situés dans un bel immeuble au cœur de la Zone de Basso Cambo
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_TO105393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
MISSISSIPIRDC500,00 m²Bureaux125,00
1er500,00 m²Bureaux125,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
BUREAUX A LOUER
Dans un immeuble idéalement situé au cœur de la ZAC de Basso Cambo à Toulouse,
Nous vous proposons 1000 m² de bureaux à louer divisibles en 2 lots de 500 m² chacun
Plateaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage de l'immeuble
Surfaces cloisonnées : accueil, open space, bureaux simples ou doubles, kitchenette, sanitaires privatifs et douche
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur
Accès livraison situé au RDC
Système de climatisation réversible
Parking : 47 places privatives

Emplacement

rue Roger CamboulivesToulouse 31100
Zone de Basso Cambo
Accès : à proximité de la rocade toulousaine
Métro : ligne A "Basso Cambo" à 400Bm
Bus : lignes n°8, 11, 12, 14, 21, 47, 48, 49, 50, 53, 57, 58 et 87

Transports en commun

Toulouse - Basso Cambo

1092 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

1799 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1839 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Reynerie

1858 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Lardenne

2590 m (soit 35 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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