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Location Bureaux 143 m²Impasse Michel Labrousse, 31100 Toulouse

1 656 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 940 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés à la location, idéalement située dans la zone de Basso Cambo
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 19872 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 139 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_TO87283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
LES GÉMEAUX - BAT ARDC143,00 m²Bureaux139,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Surface de bureaux rénovés située au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité directe du métro dans la zone de Basso Cambo
Plateau cloisonné
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Kitchenette
6 places de parking privatives

Emplacement

impasse Michel LabrousseToulouse 31100
Accès : à proximité de la rocade toulousaine, parc technologique de Basso Cambo
Métro : ligne A "Basso Cambo" à 250 m
Bus : lignes n°8, 11, 12, 14, 21, 47, 48, 49, 50, 53, 57, 58 et 87

Transports en commun

Basso Cambo

212 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

873 m (soit 12 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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